Das Unternehmen
Die TAFF Immobilien Investment AG ist ein Unternehmen der alpha zentaur group.
alpha zentaur group bezeichnet die Unternehmensstruktur, die die alpha zentaur immobilien ag und ihre vier Tochterfirmen umfasst. Genannte Tochterfirmen sind: zadik architekten ag, TAFF Immobilien Investment AG, Quadriga Tectones AG (kurz QTAG) und die griechische Alpha Kentavros Real Estate S.A. Die alpha zentaur group übernimmt im Bereich der Immobilien gleich mehrere Aufgaben. Ihre Kompetenzen umfassen Projektentwicklung, Immobilienhandel, Maklertätigkeit, (Innen-)Architektur, Design, Generalunternehmung und Immobilien Investment sowie Finanzierung.
Die alpha zentaur immobilien ag agiert mit dem Ziel, Grundstücke oder andere Immobilien zu evaluieren und diese, gestützt auf Machbarkeitsstudien, zu sichern und selbst zu übernehmen. Sie kann das Objekt, samt bewilligtem Bauprojekt, auch einer Investorin zuführen.
Es ist Aufgabe der zadik architekten ag, Machbarkeitsstudien zu erstellen und daraus bewilligungsfähige Projekte zu entwickeln.
Die Alpha Kentavros Real Estate S.A. ist das griechische Pendant zur alpha zentaur immobilien ag. Die Notwendigkeit, dieses Unternehmen zu gründen, ergab sich aus dem Projekt Santorini Cliff Resort.
Aufgabe der TAFF Immobilien Investment AG ist es, Finanzmittel zur Sicherung und dem Erwerb von Immobilienobjekten zur Verfügung zu stellen. Diese aus Kapitaleinlagen Dritter bestehenden Gelder werden verzinst und sind über die Grundstücke (Grundpfandrecht) abgesichert.
Gemeinsam mit der Generalunternehmung QT AG werden die Projekte auch bezüglich Bauqualität und Kosten termingerecht realisiert. Die QT AG nimmt die Rolle der General- bzw. Totalunternehmung ein. Sie kann die Aufgabe des TU/GU auch ausserhalb dieser Gruppe für eine Drittperson erfüllen.
Finanzströme
Die TAFF schliesst mit der alpha zentaur immobilien ag einen Darlehensvertrag ab. Als Sicherheit wird das Grundstück mit einem Schuldbrief, lautend auf TAFF, im Grundbuch eingetragen.
